看完扎心！量价齐涨！临桂房价重回“6”字头！
看完扎心！量价齐涨！临桂房价重回“6”字头！
由于2月份的春节假期影响，临桂楼市出现短暂“休憩”，成交量有所回落，这在一定程度上成全了楼市“金三”。据行业监测数据，2019年3月，临桂区商品房量价齐涨，时隔五个月临桂区房价重回“6”字头，达6167元/㎡，临桂楼市“金三”成绩可嘉。
供应：回升明显，表现不俗
3月为“小阳春”的开端，也是一季度的末月，不少开发商为冲击“金三”实现一季度的“开门红”，纷纷加快了推货步伐，受此带动，临桂楼市供应数据也出现了明显的环比上升。
数据显示，3月份临桂区楼市商品房上市供应面积20.26万㎡，同比上涨14.53%，环比上涨26.23%。其中，商品住房上市供应面积为16.8万㎡，同比上涨23.53%，环比上涨18.48%。
成交：量价齐涨，”金三“成色十足
供需分工不分家，供应量活跃上涨了，成交量自然也不例外！临桂楼市交出了一份漂亮的”金三“成绩单。
3月临桂区商品房成交1667套，同比下降21.29%，环比上涨98.69%；成交面积16.54万㎡，同比下降21.98%，环比上涨101.22%；成交金额10.2亿元，同比下降18.00%，环比上涨106.89%。
其中，3月临桂区商品住房成交1516套，同比下降23.47%，环比上涨98.43%；成交面积15.74万㎡，同比下降22.81%，环比上涨100.25%；成交金额9.42亿元，同比下降19.42%，环比上涨103.46%。
房价：继续上扬，再次“破6”
临桂整体成交的活跃，加上近期利好信息的持续释放，临桂房价继续上扬。数据显示，3月临桂区商品房成交价格同比上涨5.09%，环比上涨2.82%，升至6167元/㎡，这是临桂房价时隔5个月后再次“破6”；商品住房成交价格为5985元/㎡，同比上涨4.39%，环比上涨1.60%。
户型：90-144㎡户型最畅销
从商品住房成交的户型面积来看，3月临桂区最畅销的户型依然是90-144㎡户型，成交1053套，占总成交套数的69%。其次是90㎡以下户型，成交450套，占总成交套数的30% ,而144㎡以上户型成交13套，仅占总成交套数的1%。
3月临桂区商品房市场在供应方面无论是同比和环比，都稳步上涨，而在成交方面，同比略有下降，环比上涨幅度则高达100%。从市场表现来看，3月临桂楼市基本符合“金三银四”的市场规律，此外，临桂房价时隔五月重回“6”字头，同比微有上涨。
对临桂楼市而言，接下来的4月份也是非常关键的一个月份，它既是二季度的开始，期间又有清明小长假，并接近五一小长假，承载性可见一斑。因此，预计接下来的供应量将持续高位状态，目前已有桂林恒大城、花样年麓湖国际、秀兰郡府、万达大都会·滨江等热门楼盘确定在4月有营销动作，安厦西宸源著继3月份加推新品89-129㎡城芯阔景高层之后，项目将于 4月开放样板体验区，“银四”再创新高的概率加大，4月的临桂楼市会不会惊现彩蛋，我们不妨期待一下。
