谁买谁后悔！一个快倒闭的企业！碧桂园已经负债一万多亿？

又一房地产企业暴雷，碧桂园欠债1.6万亿！这个消息一出，我们难免会想到恒大地产，没想到碧桂园也紧随其后，给我们带来了一个大大的“惊喜”。

恒大暴雷之后，许老板可谓是焦头烂额，不惜卖了自己的私人物品抵债，豪宅、飞机、足球队等几乎能卖的都卖了，从这一点上，也可以看得出许老板还是有些许的担当，但是碧桂园的董事长杨惠妍却给人们玩了一个金蝉脱壳。

碧桂园的雷是恒大的4倍

根据碧桂园2022年的财报上显示，碧桂园公司的现金接近1600亿元，并且碧桂园背靠国企，业务更是辐射了全国，基本上不会出现资不抵债的情况，那为什么又说碧桂园的雷是恒大的4倍呢？这些雷究竟在什么地方？

恒大一直都被视为房地产企业的龙头品牌，他们的业务范围可以说是遍布各行各业，房地产业务也是全国领先，但是却仍然挡不住他们负债累累，前一段时间，恒大的总负债已经达到了2.44万亿元。

其实，企业负债是很常见的事情，为了经营总是会提前向银行等机构借债，碧桂园的雷也不在于这些银行的债务，而是在于“合同债”，这就关乎这他们建造的房子是不是可以按时的交付给购房的业主。

根据相关数据显示，碧桂园的合同债为6652亿元，全国在建的项目还有3000多个，而且碧桂园已经连续6年是房地产行业的销售榜首位，毕竟已经下沉到了很多三四线城市，一旦出现不能交付的情况，那或许将有几十万个家庭受其影响。

碧桂园董事长金蝉脱壳

碧桂园暴雷之后，很多企业也都对碧桂园失去了信任，开始纷纷撤出碧桂园的项目当中，导致碧桂园在股票市场中也是损失惨重，如今股价已经跌破了1美元，而且还有一直要下跌的趋势。

面对这种情况，就连碧桂园内部的很多高管也都支撑不住，开始甩卖自己手中的股份，争取可以少亏所一点，而且，就连碧桂园的创始人杨国强也不例外，他更是连夜抛售了自己手里的股票，在这场风波中，好像只有那些无知的股民成了待宰的小羔羊。

而董事长杨惠妍又在做什么呢？她为了能逃离这场风波，竟然在甩卖了自己的股权之后直接卸任了董事长这一职务，仿佛她早早的就预示到了碧桂园必将出现问题，所以抽身早退。

更令人意想不到的是，杨惠妍还将自己手里的20%股权捐赠给了杨国强创建的国强基金，这个基金会是不受任何因素影响的，也就是说就算未来碧桂园倒闭了，那这个基金会也会完好无损，由此可见杨惠妍确实有种要金蝉脱壳的打算。

碧桂园暴雷隐患重重

其实现在还有很多人对碧桂园的前途都是充满担忧的，如果这样一个超大型的企业就此破产，那不仅仅是对这个企业有影响，对很多企业都会有一些连锁的影应，甚至对整个社会可能都存在着重大的隐患。

其中最先受到影响的可能就是和碧桂园唇齿相依的那些佛山的企业，碧桂园可以说以一己之力带动了整个佛山相关配套产业链的发展，如果碧桂园这个龙头企业破产，那无疑是给了佛山一记重创。

其次就是所有买房人必然会受到影响，要知道如今的房价可以说是已经突破了一个普通家庭的极限，为了一套房子真的算是掏空了几代人的口袋，碧桂园走的还是下沉市场，很多三四线小城市的业主为了买房更是倾其所有，如果碧桂园破产那房价必然会大跳水。

况且，要知道现在普通的中国人买房还是用来住的，并不是用来投资的，如果碧桂园出现问题，那是否能按时交房都成了一个很严峻的问题，一旦房子出现烂尾，那谁将给这些业主一个交代呢？

总结：

恒大、碧桂园接连出现问题，这也侧面说明中国的房地产行业未来或许还会有很多企业会接连暴雷，房地产的未来之路到底在哪里我们无从得知，唯一知道的是碧桂园的危机很有可能仅仅只是一个开始，未来房地产行业或许还将有更大的风波。

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